Căn hộ condotel là một trong những sản phẩm mới trên thị trường bất động sản Việt Nam, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, nhất là trong thời điểm ngành du lịch đang có xu hướng dần phát triển trở lại sau đại dịch. COVID-19. Vậy Condotel là gì? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về loại hình căn hộ đặc biệt này.

* Thông tin bài viết và hình ảnh chỉ mang tính chất tham khảo, độc giả vui lòng liên hệ các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để được giải đáp chính xác hơn!

Condotel là gì?

Cùng với sự phát triển của xã hội, các loại hình bất động sản ngày càng đa dạng và phong phú, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư của đông đảo khách hàng. Nắm bắt xu hướng của thị trường bất động sản thế giới, tại các đô thị hiện đại ở Việt Nam đã xuất hiện những căn hộ Condotel với nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế công năng sử dụng, cảnh quan được nhiều người ưa chuộng. Khách hàng trong và ngoài nước ưu tiên chọn làm nơi dừng chân cho những chuyến công tác hay du lịch, nghỉ dưỡng. Vì vậy “ Căn hộ Căn hộ khách sạn là gì?? Đặc điểm của chúng là gì? Có nên đầu tư vào Condotel? hay không?”.

Định nghĩa về Condotel (căn hộ khách sạn) là sự kết hợp hoàn hảo giữa mô hình căn hộ (condominium) và phòng khách sạn (hotel) mang đến lợi ích “kép” cho khách hàng mà các sản phẩm BĐS truyền thống khác không có được. Đây là xu hướng được các nhà đầu tư trong và ngoài nước ưa chuộng.

Condotel kết hợp căn hộ và khách sạn mang đến lợi ích kép cho khách hàng

Căn hộ khách sạn xuất hiện đầu tiên tại Mỹ sau đó dần dần phát triển và du nhập sang nhiều quốc gia khác nhau trên thế giới như: Hàn Quốc, Singapore, Hà Lan, Thái Lan,… Tại Việt Nam, mô hình căn hộ cũng đã và đang được công nhận rộng rãi, góp phần vào sự phát triển vượt bậc của ngành du lịch địa phương.

Cách thức hoạt động của loại hình Condotel

Về hình thức, căn hộ condotel được thiết kế với đầy đủ các phòng chức năng như một căn hộ đầy đủ, chỉ khác là bổ sung thêm các tiện ích của một khách sạn 5 sao. Như sau:

• Với chức năng là căn hộ để ở: Căn hộ condotel có phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng tắm với đầy đủ trang thiết bị nội thất cơ bản như dụng cụ nấu ăn, đồ điện, mang đến cho du khách cảm giác như đang sống trong chính ngôi nhà của mình. Điểm khác biệt có thể kể đến là Condotel có ban quản lý chuyên nghiệp, bài bản giúp đảm bảo an toàn cho du khách và điều hành hoạt động hàng ngày của tòa nhà.
• Với chức năng khách sạn: Condotel cung cấp đầy đủ các dịch vụ mà một khách sạn 5 sao sở hữu như: bể bơi, câu lạc bộ thể hình, nhà hàng, câu lạc bộ đêm, dịch vụ bưu điện và vệ sinh 24/24,… Đáng chú ý, căn hộ khách sạn còn cho phép khách mua quyền sở hữu của căn hộ hoàn thiện tùy theo mục đích nghỉ dưỡng hoặc cho thuê.

Lợi ích tài chính tối đa của Condotel

Căn hộ condotel đang dần trở thành tâm điểm của thị trường BĐS Việt Nam và trên thế giới, bởi sở hữu lợi ích “kép” hoàn hảo, khi vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa phục vụ mục đích đầu tư sinh lời của mọi đối tượng khách hàng. Khi sở hữu căn hộ Condotel, khách hàng không chỉ được tận hưởng những kỳ nghỉ trọn vẹn trong “ngôi nhà thứ hai” với đầy đủ tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp mà còn có cơ hội sinh lời cao, ổn định từ việc cho thuê căn hộ khi không sử dụng.

Condotel thường được xây dựng tại các khu du lịch

Đặc biệt hiện nay, khi hoạt động du lịch nghỉ dưỡng trong nước và du lịch nghỉ dưỡng đang có dấu hiệu phục hồi sau đại dịch Covid-19 và có xu hướng gia tăng thì nhu cầu về căn hộ condotel cũng tăng lên đáng kể. Đây sẽ là cơ hội “vàng” cho bất động sản trong và ngoài nước. các nhà đầu tư để tăng thu nhập của họ.

Ngoài ra, hầu hết các căn hộ Condotel được xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng của khách hàng nên thường được quy hoạch bài bản tại các thành phố du lịch phát triển như Hà Nội, Đà Nẵng, Hải Phòng. , Quảng Ninh,…, thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và đồng bộ, mở ra tiềm năng tăng giá khủng khi khách hàng lựa chọn đầu tư vào Condotel.

Ai nên đầu tư vào Condotel?

Nhằm đáp ứng nhu cầu cho thuê ngắn hạn, căn hộ Condotel phù hợp với 2 nhóm khách hàng chính sau:

• Nhà đầu tư bất động sản: Đây là nhóm khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua căn hộ để kinh doanh, gia tăng lợi nhuận. Với số vốn bỏ ra ban đầu không quá nhiều và khả năng thu hồi vốn nhanh, căn hộ condotel đang là một trong những sản phẩm bất động sản được săn đón nhiều nhất trong thời gian qua và cả trong tương lai.
• Khách du lịch, doanh nhân và các chuyên gia thường xuyên phải đi công tác và nhóm người có thu nhập trung bình cao có nhu cầu mua hoặc thuê căn hộ condotel để trải nghiệm và tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng kéo dài thể hiện đẳng cấp trong một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi.

Có nên đầu tư vào Condotel?

Trong bối cảnh nhiều ngành nghề, lĩnh vực chịu tác động lớn từ dịch Covid-19, việc tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững đang được nhiều khách hàng quan tâm nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc ra quyết định. Hãy chọn cho mình một loại hình đầu tư phù hợp.

Lợi thế

• Căn hộ condotel được giới đầu tư bất động sản ưa chuộng, tọa lạc tại những vị trí đắc địa của các thành phố lớn, nằm trong mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và đồng bộ, thuận tiện di chuyển bằng nhiều phương tiện khác. Đặc biệt, các căn hộ Condotel còn được tích hợp nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng hiện đại, đẳng cấp, nơi sở hữu nhiều khung cảnh thiên nhiên, cảnh quan tươi đẹp và trù phú.
• Các căn hộ condotel được thiết kế hiện đại, sang trọng, tinh tế, đầy đủ tiện nghi như một căn hộ thông thường, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng “tại gia” độc đáo, được nhiều khách hàng mong muốn.
• Căn hộ condotel giúp nhà đầu tư an toàn thu nhập. Mô hình này hoạt động theo hình thức chia lợi nhuận nên lợi tức sẽ được thu từ các căn và chia đều cho các chủ sở hữu căn hộ Condotel trong cùng dự án theo tổng diện tích sở hữu. Nói cách khác, nếu khách hàng sở hữu Condotel có tổng diện tích lớn sẽ được hưởng mức lợi nhuận càng cao.
• Thu hồi vốn nhanh: Cùng với nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng, căn hộ khách sạn cũng được đông đảo khách hàng lựa chọn làm điểm dừng chân cho những chuyến hành trình dài. Nhờ đó, nhà đầu tư Condotel cũng có thể hoàn toàn yên tâm về khả năng thu hồi vốn nhanh của dòng sản phẩm bất động sản này. Các chuyên gia cũng đã đưa ra đánh giá khách quan về tiềm năng của căn hộ Condotel trên thị trường BĐS Việt Nam: Khi công suất Condotel được khai thác tối đa, khách hàng sẽ có khả năng thu hồi vốn và lãi trong một khoảng thời gian, dưới 10 năm.

Căn hộ condotel được trang bị nội thất hiện đại

thổi

• Số ngày miễn phí có hạn: Chủ sở hữu căn hộ condotel sẽ được sử dụng căn hộ miễn phí trong khoảng thời gian theo thỏa thuận ban đầu với chủ đầu tư (khoảng 15 ngày). Khi hết số ngày sử dụng miễn phí, chủ sở hữu còn phải đóng một khoản phí nhất định cho ban quản lý tòa nhà theo quy định cho thuê căn hộ Condotel.
• Phí quản lý: Hình thức vận hành của căn hộ Condotel giống như một phòng khách sạn cao cấp nên việc phải trả phí vận hành cho việc vệ sinh, bảo trì, bảo dưỡng,… là điều tất yếu.
• Khó xác định chủ đầu tư và đơn vị vận hành uy tín: Có rất nhiều dự án bất động sản phát triển loại hình căn hộ đặc thù này nhưng việc tìm được đơn vị vận hành uy tín và chất lượng để góp vốn đầu tư không phải là điều dễ dàng. Bộ phận quản lý và vận hành tòa nhà sẽ là yếu tố quan trọng quyết định đến lợi nhuận mà nhà đầu tư thu về mỗi năm.

Dù còn một số nhược điểm nhưng căn hộ Condotel vẫn được đánh giá là một trong những loại hình bất động sản tiềm năng, mang lại lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.

>>> Có thể bạn quan tâm: Đô thị hóa là gì? Quá trình và tác động của đô thị hóa

Một số condotel nổi bật

Quý khách hàng có thể tham khảo một số Condotel nổi bật tại Việt Nam dưới đây:

• Condotel Nha Trang: Nhận thấy những ưu điểm vượt trội của mô hình condotel, chủ đầu tư Vingroup đã triển khai dự án Vinpearl Condotel Nha Trang tại thành phố có lượng khách du lịch trong và ngoài nước đông đúc và sôi động bậc nhất.
• Condotel Phú Quốc: Vinpearl Condotel Phú Quốc được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes, với tổng số 447 căn, thu hút hàng triệu lượt khách hàng chọn thuê mỗi năm.

Căn hộ Condotel điển hình

Căn hộ condotel có sổ đỏ (sổ hồng) không?

Thắc mắc lớn nhất của nhiều khách hàng khi lựa chọn đầu tư vào Condotel là liệu condotel có được cấp sổ hồng hay không? Căn hộ chung cư tại một số dự án BĐS chưa có hành lang pháp lý cụ thể, rõ ràng. Chính vì vậy, dù sở hữu lợi nhuận cao nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn tỏ ra lo lắng, thận trọng khi quyết định xuống tiền loại hình căn hộ này.

• Trang mạng:
• Trang người hâm mộ:
• E-mail: [email protected]
• Đường dây điện thoại: 1900 2323 89

* Thông tin bài viết và hình ảnh chỉ mang tính chất tham khảo, độc giả vui lòng liên hệ các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để được giải đáp chính xác hơn!